BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Bad Bederkesa: Investment in die Zukunft
27624 Geestland, Bad Bederkesa
149.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
87 m2
780 m2
Stellplätze:
-
1950
3
In nordwestlicher Ortsrandlage gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der fußläufig gut erreichbaren Nachbarschaft. Die vorhandene Infrastruktur schließt Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. direkt im Ort mit ein. Beers - als Luftkurort und Moorheilbad bekannt, liegt umgeben von Wäldern idyllisch im Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich der Seestadt Bremerhaven und kann schnell über die A27 und dann weiter über die Landesstraße L120 in ca. 12 Autofahrminuten erreicht werden. Der Bederkesaer See bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt ebenso zum Entspannen ein wie zum Beispiel die nahegelegene Moortherme.
22.02.2034
BEDARF
GAS
1950
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230 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: 780 m²
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: Mitte/Ende 70er Jahre massiv erstellt
Wohn-/Nutzfläche: ~87 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum
Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum OG: 2 Zimmer
Bad: Tageslicht-Wannenbad, halbhoch gefliest
Terrasse: gepflasterte Terrasse hinter dem Haus
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren im EG in Stahlzargen, im OG in Holzzargen
Fußböden: verschiedene Beläge
Treppe: Holztreppe
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wolf, Bj. 2000)
Zustand: Renovierungsbedürftig
Keller: Teilkeller (leichte Feuchtigkeit)
Fassade: roter Klinker
Dach: pfannengedecktes Satteldach
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken: Holzbalkenlage
Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden und im öffentlichen Verkehrsraum
Sonstiges: Innenaufnahmen wurden auf Wunsch der Mieter nicht erstellt
Mieteinnahmen: Das Haus ist seit Nov. 2016 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit Euro 440,00 zzgl. Euro 160,00 Nebenkosten monatlich. Das entspricht einer jährlichen Kalt-Mieteinnahme von Euro 5.280,00.
Energieausweis: siehe Anlage
Erbbauvertrag: nein
Übergabe: nach Vereinbarung
